stare fundamenty i ich specyficzne polozenie

Witam wszystkich, jestem nowy i niedoswiadczony wiec prosze z gory o wyrozumialosc,

Szukalem podobnego tematu na forum lecz sytuacja jest dosc specyficzna wiec jestem zmuszony zalozyc nowy temat.

$1. Poniewaz budynek jest dosc stary (okolo 100lat) to jego fundamenty sa w no wlasnie mozliwe dobrym badz oplakanym stanie, chodzi mi o pytanie jakie sa mozliwe problemy z rozbudowa domu przy scenariuszu zachowania bardzo starych fundamentow czy w dzisiejszych czasach stan starych fundamentow nie wchodzi w gre czy jednak potrzebna jest opinia rzeczoznawcy? architekta badz kogos innego? I czy jest taki scenariusz gdzie ta osoba moze stwierdzic ze te fundamenty sie absolutnie nie nadaja na rozbudowe domu i trzeba je usunac i wylac nowe?

$2. Kolejnym pytaniem jest dotyczace prawa budowlanego czy jesli fundament domu starego wychodzi poza linie zabudowy w aktualnym MPZP (jest styczny z ulicą publiczna) to czy dobrze rozumiem ze w wypadku przebudowy domu zachowujac stary fundament to na nim mozna budowac mimo niezachowanej odleglosci domu od drogi publicznej z wariantem okien 4m? I czy jesli sie takie fundamenty usunie i na nowo zacznie budowe to czy trzeba sie juz stosowac do odleglosci od drogi publicznej czy stare fundamenty ktore sa blizej drogi niz 4m daja jakies mozliwosci?

dziekuje za wszystkie odpowiedzi