Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
tnt1200
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 26 lip 2016, 13:17
Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: tnt1200 » 26 lip 2016, 13:23

Witam,

zwracam się z zapytaniem, dotyczącym prawidłowego wykonania tarasu. Różnica pomiędzy wysokością tarasu a poziomem wylewek w mieszkaniu (w bloku) które kupiłem od dewelopera, wynosi ok. 20 cm.
Wysokość pomiędzy wylewką a poziomem osadzenia skrzydeł balkonowych, wynosi około 28 cm.
Fachowcy skwitowali to w ten sposób, iż będzie konieczność zamontowania stopnia/stopni w środku, tak aby ułatwić sobie wchodzenie na taras.
Wyczytałem jednak, że to bardzo niedobra sytuacja, kiedy poziom tarasu jest niżej niż poziom podłogi w pomieszczeniu do niego przylegającym.
Czy ktoś orientuje się w tym temacie i czy nie będzie to powodowało zalewania mieszkania?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: xander119 » 26 lip 2016, 15:41

Masz taras wyżej niż drzwi balkonowe? A to ciekawe.

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 26 lip 2016, 16:50

wszystko jest możliwe

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: xander119 » 26 lip 2016, 17:44

Bogaci żyją inaczej. Ale że kurewa dewelioper robi tarasy wyżej niż podłoga w mieszkaniu? Co to [...] jest? Anglia? Swoją drogą witam po urlopie bo żeś milczał :lol:

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 26 lip 2016, 17:56

z tarasami wyżej raz się spotkałem ale to był błąd architekta i wszystkich po kolei że nie zwrócili uwagi na to, urlop udany jak na RODOS

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: xander119 » 26 lip 2016, 17:58

Rodzinnych Ogrodach Działkowych? Nioch

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 26 lip 2016, 18:00

ogrodzonych siatką :lol:

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 26 lip 2016, 18:03

cyt ... Wyczytałem jednak, że to bardzo niedobra sytuacja, kiedy poziom tarasu jest niżej niż poziom podłogi w pomieszczeniu do niego przylegającym.

te wszystko OK nie ma co panikować, dopiero przeczytałem dokładnie o co chodzi z tą różnicą wysokości, woda mu pod drzwiami nie wejdzie chociaż, izolację da na wysokość 1m i będzie dobrze

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: xander119 » 26 lip 2016, 18:12

Nie doczytałem albo nie skumałem. Bo kto się martwi tarasem poniżej balkonu? Jak dobra izolacja na ścianie to o co się rozchodzi.. Nie komprendo

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: xander119 » 26 lip 2016, 18:13

Stopień przeszkadza? Hmm

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 26 lip 2016, 21:58

zawsze można drzwi opuścić to zaledwie i aż 4 do 6 kotew czyli dwie godziny roboty
nadproże domurować docieplić i po krzyku

tnt1200
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 26 lip 2016, 13:17
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: tnt1200 » 27 lip 2016, 7:21

Chodziło mi o to że poziom (wysokość) płytek na tarasie, będzie wyższa o około 20 cm od poziomu podłogi w salonie, z którego wychodzi się na taras.
Różnica pomiędzy podłogą w salonie a poziomem powierzchni na której osadzone są drzwi balkonowe to około 27 cm. Także potrzebny będzie spory stopień aby wejść na taras (ewentualnie 2).
Przeczytałem w paru miejscach że nie powinno robić się tarasu z poziomem wyższym niż pomieszczenie z którego się na niego wychodzi.
Oczywiście pomiędzy tarasem a poziomem na którym osadzone są drzwi jest zapas który uniemożliwi wlewanie się wody.
Pozostaje jednak pytanie, czy nie jest to błąd i czy nie będzie to powodowało jakiś negatywnych konsekwencji.

tnt1200
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 26 lip 2016, 13:17
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: tnt1200 » 27 lip 2016, 7:24

W pierwszym poście pomyliłem się, Powinno być : ,, Wyczytałem jednak, że to bardzo niedobra sytuacja, kiedy poziom tarasu jest wyżej niż poziom podłogi w pomieszczeniu do niego przylegającym.''

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1848
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Lokalizacja: Szczecinek
Kontaktowanie:
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: Krystian_Tarnowski » 27 lip 2016, 7:30

wiesz co mogę Ci samą hydroizolację międzywarstwową wykonać z gwarancją, że Ci woda nie wejdzie do środka. Masz dość nie typowe rozwiązanie układu tarasu i lepiej żeby się izolacją tego zajął ktoś kto wie i zna wszystkie możliwe przyczyny przecieków wody do środka. Poprawiam od zera takie problematyczne tarasy gdzie inwestorzy twierdzili że ekipa od malowania sobie z tym poradzi

tnt1200
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 26 lip 2016, 13:17
Re: Różnica w wysokości tarasu i wylewek w mieszkaniu.

autor: tnt1200 » 27 lip 2016, 9:19

Rozumiem. Czy jest to błąd w sztuce i poważne zagrożenie? Ponoć wszystko zostało zrobione porządnie.

Tłumaczenie jest takie, że musiały zostać położone warstwy: warstwa papy,warstwa styropianu,warstwa żwiru i na końcu luźno ułożone płytki na plastikowym ruszcie .


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: CNXZBJNBH, Google Adsense [Bot], QWEASDZXC i 20 gości

Najnowsze dyskusje
Gotowe projekty domów