Remont domu pytania

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
Mariusz Włodecki
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 19 sty 2018, 21:39
Remont domu pytania

autor: Mariusz Włodecki » 19 sty 2018, 21:46

Witam. Właśnie odziedziczyłem dom i chciałbym na wiosnę przystąpić do kompleksowe remontu. Jest już jednak kilka spraw, które moim zdaniem wymagają interwencji i tu prosiłbym forumowiczów o pomoc. Krótki opis domu:

- z lat 80/90 tych, nieocieplony, ściana trójwarstwowa (pustak, pustka, cegła silikatowa).
- dach pokryty papą (nieocieplony),
- brak piwnic, budynek to: garaże (parter), 1 i 2 piętro,
- garaż słabo ogrzewany, 1 piętro mieszkanie używane, 2 piętro mieszkanie stan surowy
- ogrzewanie drzewno-węglowe + piec gazowy.

Jest problem z wilgocią, która pojawia się w mieszkaniu na pierwszym piętrze. Początkowo problem dotyczył kuchni, teraz grzyb jest już w całym praktycznie mieszkaniu, zwłaszcza na sufitach oraz częściowo na ścianach. Zwalczany był myciem oraz różnymi środkami grzybobójczymi - bez skutku. Dodatkowo w salonie stoi kominek, a rury (z braku komina) są przeprowadzone do komina w sypialni i zabudowane płytami GK. Przez to jest zabrana kratka wentylacyjna w sypialni. Doraźnie aby usprawnić wentylację wybiłem w każdym pomieszczeniu otworu o średnicy 10 cm, wsadziłem rury wentylacyjne i zakończyłem kratkami z obud stron. Chodzi o zrobienie jakiejkolwiek wentylacji. Po mieszkaniu trochę wieje, ale widzę, że jest efekt, świeże powietrze jednak robi swoje. Moje pytanie - co zrobić, aby ten budynek doprowadzić do kultury i przede wszystkim pozbyć się zagrzybienia. Czy w takim budynku da radę założyć wentylację mechaniczną? Czy samo zrobienie podłogówki na górnym mieszkaniu pomoże? Np. w zabudowie rur z kominka pojawił się grzyb - to też trzeba będzie rozebrać? Rozumiem, że potrzebna jest kompleksowa izolacja itd.

Zagwostka też jest taka, że pustka między ścianami jest wypchana papierami, workami po cemencie, kartonami, opakowaniami po jajkach. Podejrzewam, że takie śmieci są też w dachu, bo na suficie odznaczył się okrąg (coś, jakby stała tam metalowa puszka).

Od frontu na górze na zewnątrz jest zamontowana blacha pod skosem 45 stopni. Przez cały budynek jest prześwit (wzdłuż), nie można tam zrobić żadnej izolacji przez to, bo nie ma jak wejść. Taka konstrukcja też byłaby do rozebrania?

Będę wdzięczny za pomoc i sugestie.

Nexo
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 353
Rejestracja: 22 cze 2017, 12:06
Re: Remont domu pytania

autor: Nexo » 20 sty 2018, 8:05

Ty weź jakiegoś dobrego gostka z twojej okolicy a nie kombinujesz samemu. Jak widać ktoś zepsuł budowę a że to odziedziczyłeś to pewnie była osoba z twojej rodziny. Niestety genów nie oszukasz. Ja też chciałem zrobić coś samemu i sufit wyszedł jak gdański falowiec albo karpatka. Szkoda kasy pracy i nerwów.

menuet
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 55
Rejestracja: 21 lis 2015, 17:21
Re: Remont domu pytania

autor: menuet » 25 sty 2018, 10:31

Ekip remontowych jest naprawde bardzo wiele. Dlatego przed zatrudnieniem tej konkretnej warto się upewnić. Ja mogę z czystym sumieniem polecić http://taniopodklucz.pl/ . Firma ta ma bardzo duże doświadczenie, po za tym daje gwarancje na wykonywane usługi przez siebie.

builder11
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 63
Rejestracja: 17 lis 2017, 13:48
Re: Remont domu pytania

autor: builder11 » 27 sty 2018, 13:34

A sprawdzacie podczas remontu zawory, reduktory? Nie można zapomnieć o ich sprawdzeniu podczas generalnego remontu. Takie rzeczy trzeba konserwować, a często się o tym zapomina. jeśli byście chcieli kupić np. zawór to tutaj http://www.zawory.com.pl/ są takie produkty dobrej jakości.

Awatar użytkownika
oe_foveotech
Aktywny
Aktywny
Posty: 104
Rejestracja: 13 lis 2014, 14:47
Kontaktowanie:
Re: Remont domu pytania

autor: oe_foveotech » 02 lut 2018, 14:13

Szanowny Panie,

W pierwszej kolejności należy usunąć źródło zawilgocenia, gdyż w innym przypadku problem będzie powracał. Optymalne rozwiązanie to ocieplenie ścian zewnętrznych, a także zapewnienie odpowiedniej wentylacji i ogrzewania. Korzystne będzie także wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów. Zainfekowane przez grzyby fragmenty ścian i sufitów trzeba usunąć, a zabudowę kominka chociaż częściowo rozebrać, aby pozbyć się zagrzybienia. Wspomniane zawilgocone kartony trzeba usunąć, a mury dokładnie osuszyć. Zakres prac jest bardzo szeroki, dlatego najlepiej skorzystać z pomocy fachowej ekipy budowlanej. Do ocieplenia ścian zewnętrznych można wykorzystać kompletne systemy FOVEO TECH oparte na wełnie mineralnej i styropianie.

Pozdrawiam serdecznie,
E-rzecznik Foveo Tech


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów