Remont domu- pękniecie ściany

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
maderdom
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 25 mar 2017, 9:03
Remont domu- pękniecie ściany

autor: maderdom » 25 mar 2017, 9:10

Witam!
Bardzo proszę o radę i opinię.
Zamierzamy remontować domek- zbudowany został z cegły, na fundamencie ocieplonym papą. Stan dachu został oceniony jako dobry. Mieliśmy na dach istniejący nakładać blachodachówkę. Do istniejącego budynku chcemy dobudować ganek- 24m2. Niestety wczoraj zauważyliśmy pęknięcie na tynku budynku oraz wewnątrz poniżej dachu. Pęknięcia pojawiły się na tej stronie budynku, na której dwukrotnie zmieniane były okna- raz poszerzane- raz zwężane. Druga strona budynku jest ok. Zastanawiamy się czy jest to coś groźnego, czy może budynek "zapracował" tyle ile miał i problem się nie pogłębi. Zamieszczam zdjęcia, bardzo proszę o jakieś sugestie. Z góry dziękuję.Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: xander119 » 25 mar 2017, 11:35

Zgaduję. Stary dom, fundament "ocieplony" papą, bankowo brak projektu. Dach lany betonowy bezpośrednio na cegły zamiast na wieniec. Normalka w starym budownictwie. Jak nie jebnie tu to jebnie tam.

maderdom
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 25 mar 2017, 9:03
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: maderdom » 25 mar 2017, 13:03

Czyli nie warto robić?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: xander119 » 26 mar 2017, 8:31

Twój wybór. Ja jakbym mial sentyment to i z [...] bat bym kręcił.

Interno
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1995
Rejestracja: 05 lis 2008, 22:07
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: Interno » 26 mar 2017, 10:00

Remonty zwykle nie do końca są przewidywalne co do zakresu i kosztów.
Musisz mieć oparcie w osobie, która na tym się zna i wykona naprawy fachowo.
Budynek wygląda na prostą konstrukcję da to się naprawić.

maderdom
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 25 mar 2017, 9:03
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: maderdom » 28 mar 2017, 17:49

Dzięki za odpowiedzi. Po wstępnych ustaleniach z ekipą mamy plan działania.

Zastanawiam się jeszcze nad 2 kwestią- kładzenie dachu na obecny. Jest wylany strop betonowy z tregrami. Na budynku nie ma jednak wienca- tylko drewniana belka. (z góry przepraszam za mało fachowe określenia).
Czy zakotwiczenie dachu (wspawanie kontowników do belek i tregr) zabezpieczy dach przed ewentualnym silnym wiatrem? Jest to bezpieczne?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: xander119 » 29 mar 2017, 8:06

O to to już musisz pytać konstruktora który będzie ci robił projekt. Nawet nie próbuj samemu kombinować. Jak się komuś na pukel spiardoli kilka ton to idziesz do pudła na długie lata.

budowa876
Początkujący
Początkujący
Posty: 18
Rejestracja: 06 paź 2017, 10:53
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: budowa876 » 13 paź 2017, 12:09

Wydaje mi się, że potrzebna będzie tutaj pomoc fachowców. My zawsze albo z takiego rozwiązania korzystamy albo kupujemy produkty od firmy Caparol. Są one świetne i dają radę ze wszystkim. Ostatnio używaliśmy do elewacji farb silikonowych i są dobre, ponieważ chronią elewację przed dostaniem się wilgoci.

forbud
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 10 paź 2017, 1:13
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: forbud » 15 paź 2017, 23:22

Nie rób nic samemu kolego bo może się to bardzo źle skończyć.
Znam świetną firmę do takich spraw, to malhaus http://malhaus.pl/. Zadzwoń do nich, chłopaki przyjadą, obejrzą, doradzą. Zrobią Ci za darmo kosztorys, który nie zmieni się przez czas remontu. Podpisują umowę - są pewni, to nie firma krzak. Przede wszystkim zaś - mają doświadczenie, po prostu są dobrzy.

kladyn
Aktywny
Aktywny
Posty: 110
Rejestracja: 27 kwie 2015, 14:43
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: kladyn » 20 paź 2017, 14:07

No ja do remontu swojego domu zatrudniłam bardzo dobra i fachową firmę http://rw-invest.pl/kompleksowe-uslugi- ... e-remonty/ . Wykonali u mnie bardzo dokładny i solidny remont , a w dodatku zrobili kosztorys co bardzo ułatwiło mi podliczenie wydatków. Polecam wykonuja na terenie Warszawy a Także okolice , ja jestem z Wołomina.

karolkarol3
Początkujący
Początkujący
Posty: 14
Rejestracja: 01 mar 2017, 16:35
Re: Remont domu- pękniecie ściany

autor: karolkarol3 » 07 lis 2017, 15:57

Dom niestety pracuje i takie rzeczy będą się zdarzać :D :D trzeba zatrudnić dobrą ekipę ,. Można też poczytać trochę artykułów na stronie dom.pl


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów