pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 04 lut 2017, 20:33

Witam.Proszę o pomoc w temacie.Otóż w pażdzierniku rozpoczeliśmy prace przy fundamentach.30x50 na podsypce piaskowej(grunt rodzimy to glina)ze zbrojeniem 4x12+ strzemiona fi6 co 25 cm.W listopadzie zostały wymurowane ściany fundamentowe z bloczków m4 chwilę póżniej izolacja dysperbitem lecz nie zostały obsypane ziemia z zewnątrz a zostały wypełnione piaskiem ubite i zalana posadzka.W grudniu powstały ściany z ytonga forte a pod koniec roku zalaliśmy strop z terivy 12 komór.Dodam że beton na każdy etap był zamawiany w betoniarni a w przypadku stropu z dodatkiem zimowym.Teraz (koniec stycznia) zauważyłem na jednej ze ścian fundamentowych pionowe pęknięcie na całej wysokości ściany fundamentowej i to nie na fugach tylko bloczki pękły. Pytanie moje jest czy to poważny problem zagrażający budynkowi ze względu na osiadanie budynku czy wysadzenie fundametu z powodu mrozu (nie było chyba więcej niż -10st C)Proszę o poradę co można z tym zrobić.

Awatar użytkownika
Om3k
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 591
Rejestracja: 27 cze 2009, 21:06
Lokalizacja: Poznań
Kontaktowanie:
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: Om3k » 04 lut 2017, 21:16

Czy możesz dodać zdjęcia?

sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 04 lut 2017, 21:45

Niestety nie zrobiłem zdjęcia może jutro wstawię ale to niewiele zmieni ponieważ tak jak pisałem pęknięcie jest pionowe łamiąc bloczki .
Zgłosiłem to narazie wykonawcy i czekam za odpowiedzią.Jeżeli on stwierdzi że niema czego się obawiać zaproszę kierbuda żeby ocenił sytuację.Ale czy mogę dociekać jakiegoś odszkodowania za zaistniałą sytuację?ale przede wszystkim czy jest to sytuacja do uratowania?czy za chwilę nie zacznie pękać ściana z ytonga?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: xander119 » 05 lut 2017, 7:44

Jak już pękło to nic z tym nie zrobisz. W grę wchodzi ewentualne przypudrowanie żeby nie było widać. Są co prawda jakieś kleje chemiczne do takich rzeczy ale tego że pękło już nic nie zmieni. Obserwuj czy ściana będzie przenosić rysę na ściany nośne. Pozostało tylko się modlić żeby nie pękało dalej ale marne szanse. Powód takiego stanu rzeczy to z reguły źle zrobione ławy-prawdopodobnie nie zagęszczona podsypka która z resztą powinna mieć w składzie cement, a jak piszesz nie ma go. Było najpierw pod ławy wylać chudziak.

sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 05 lut 2017, 11:47

Podsypka z chudziaka była nawet w projekcie,ale był również wpis geodety z przeprowadzonej odkrywki,że na terenie działki występują piaski.Po zdjęciu humusu okazało się że jest glina i po konsultacji wykonawcy z kierbudem stwierdzili że w tym przypadku lepsza będzie podsypka piaskowa(ponoć jest nawet gdzieś w przepisach)ale ja jestem laikiem w tych sprawach dlatego też powierzyłem wykonawstwo firmie budowlanej a nie robiłem tego samemu.Pytanie czy kierbud i wykonawca prac są w jakiś sposób zoobąwiązani do naprawy tego stanu rzeczy?Czy ewentualnie(nie daj Boże)gdyby pękła ściana nośna mogę dochodzić jakiś odszkodowań?

Gość10463
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: Gość10463 » 05 lut 2017, 11:56

tak, możesz dochodzić swoich praw w tym napraw związanych z wadą istotną, jednak to nie takie proste jak się wydaje i musi zostać oparte odpowiednią ekspertyzą techniczną

Być może problem leży już w samym projekcie lub adaptacji projektu, koszty napraw ponosi kierownik budowy i architekt i projektant Twojego domu. Pamiętaj że KB i każdy pełniący funkcję w budownictwie musi posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC, większość inżynierów posiada ubezpieczenie w Hestii, oni zwracają się do firmy Dalfii z Poznania i to ta firma tworzy i wydaje opinię dla Hestii. Hestia wypłaca odszkodowanie na podstawie przedłożonych faktur za usługę naprawy oraz na podstawie sporządzonej ekspertyzy budowlanej.

Ostatnio zamknąłem sprawę z Hestią i Dalfi odnośnie wad w projekcie dotyczących cieknących balkonów u inwestora. Banalna rzecz i nie dopatrzenie Kierownika Budowy doprowadziła do wypłaty odszkodowania w wysokości 27 tyś zł.

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: xander119 » 05 lut 2017, 12:23

[quote="sławekp"]Podsypka z chudziaka była nawet w projekcie,ale był również wpis geodety z przeprowadzonej odkrywki,że na terenie działki występują piaski./[quote]

Piaski występują też na plaży ale nie widziałem żeby ktoś tam domy stawiał. No chyba że takie na palach. Tak czy siak ktoś dał dupy skoro pękło. Nie jest to pęknięcie z przyczyn skurczu-z powodu mrozu. Po pierwsze nie było aż takich mrozów-po minus 30 przez miesiąc- a po drugie bloczek prefabrykowany nie jebnie sam od siebie. Tam musiały zadziałać naprężenia.
Bo jak mniemam najpierw zasypano fundamenty z zewnątrz a dopiero potem uzupełniono środki piaskiem i zagęszczano? Czy odwrotnie?

sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 05 lut 2017, 13:15

No właśnie odwrotnie.ponieważ wokół budynku zalegała woda nie można było wykonać izolacji przeciw wodnej i izolacji styropianem dlatego też wykonawca postanowił zasypać, ubić i zalać pierwszą posadzkę,z tym że po ubiciu nie było tego pęknięcia,pojawiło się ono dopiero pod koniec stycznia.Z drugiej strony wątpię żeby to przez ubijanie pękło,myślę że wtedy pękniecie byłoby wzdłuż fug.Piaski występują nie tylko na plaży,występują też na terenach rolnych i to dość dużych głębokości a mimo to nie stawia się na palach.

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: xander119 » 05 lut 2017, 13:47

To był żarcik z tą plażą. Niemniej jednak wykonanie fundamentu nie było zgodne ze sztuką budowlaną. Tu bym szukał przyczyny. Najpierw powinien być zasypany fundament z zewnątrz a dopiero środek bo pod naporem piasku i przy ubijaniu skoczkiem robią się zajebiste naprężenia. Nie musiało to pęknąć od razu. Mogło np za rok albo pięć.

sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 05 lut 2017, 13:59

A czy jest taka możliwość że stemple ustawione dla podparcia stropu przeniosły nierównomiernie ciężar w wywarły nacisk na tą część fundamentu?Nie uważasz że gdyby był to napór piasku to pęknięcie byłoby wzdłuż fug?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: xander119 » 05 lut 2017, 14:06

Stropu piętra? Bo z tego co wnioskuję piwnicy nie ma.. Jeśli chodzi ci o strop nad parterem to nie ma opcji. Najpierw pękła by ściana nośna-w tym przypadku z betonu komórkowego. Stemple podparte są na podłodze na gruncie która nie ma podparcia na ścianie fundamentowej tylko "pływa" pomiędzy nimi. Bloczek betonowy jest o wiele, wiele twardszy niż gazobeton. Nie ma takiej opcji żeby było na odwrót. Wina leży albo w zasypie i ubijaniu bez uprzedniego zasypania fundamentu z zewnątrz albo wadliwego wykonania ławy. Kierunek pęknięcia nie ma tu nic do rzeczy-po prostu napięcie znalazło sobie najprostszą drogę.

sławekp
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 03 lut 2017, 21:11
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: sławekp » 05 lut 2017, 18:58

Być może że niepotrzebnie panikuje,gdybym obkleił styropianem i zasiatkował to pewnie bym o tym nawet nie wiedział i spał spokojnie tak jak tysiące osób które obkleiły i o tym nie wiedzą że też tak mają :D .Puki co nie pękła ściana i zobaczymy co będzie na wiosnę ,wtedy od razu robię drenaż wokół budynku,izolacje ze styropianu i obsypuje ziemią.Czekam też za tym co powie wykonawca bo miał być w weekend i to obejrzeć.

Gość10463
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: Gość10463 » 05 lut 2017, 19:03

z drenażem to uważaj żebyś nie podmył ław

Interno
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2404
Rejestracja: 05 lis 2008, 22:07
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: Interno » 05 lut 2017, 20:29

Jak zadziała drenaż to woda pierwsze co wypłucze to piasek spod ław.
Projekt fundamentów powinien być wykonany pod kątem poziomu wód gruntowych i opaski drenażowej.
Coś mi tu nie pasi z tą całą budowlą.

piotr2569
Aktywny
Aktywny
Posty: 162
Rejestracja: 01 wrz 2016, 9:22
Re: pęknięcie pionowe ściany fundamentowej z bloczków betonowych

autor: piotr2569 » 06 lut 2017, 13:16

sławekp pisze:Podsypka z chudziaka była nawet w projekcie,ale był również wpis geodety z przeprowadzonej odkrywki,że na terenie działki występują piaski

Co ma geodeta do gruntu :?: Chyba raczej geolog.

Najpierw to by trzeba było zobaczyć skąd bierze się owe zarysowanie. Czy jest tylko na ścianie czy obejmuje także ławę.
Jeśli obejmuje tylko ścianę to kosmetyka. Jeśli zarysowanie jest też na ławie to znaczy, że coś było zrobione nie tak. Może w tym miejscu znajduje się łączenie zakładowe prętów, może zakłady są za małe, może nie ma pod fundamentem gruntu ( aczkolwiek mały ubytek gruntu pod ławą nie powinien spowodować jej zarysowania jakby była dobrze zazbrojona i dobrze wykonana ).
Odkop ten mały kawałek i sprawdź.


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: K@linka i 8 gości

Gotowe projekty domów