Pęknięcia ścian - porotherm

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
papi21
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 26 paź 2021, 19:08
Pęknięcia ścian - porotherm

autor: papi21 » 26 paź 2021, 19:09

Witam,
Kupiłem dom z rynku wtórnego, niestety poprzedni właściciel sprytnie zakamuflował dwa pęknięcia. Rysy zobaczyłem po ściągnięciu tapet
Wyglądają jakby były na łączeniu kamieni porotherm.

Pęknięcia pionowe są na głębokość jednego wpustu - potrafie włożyć szpachelke do kolejnego wpustu.

Roku rozpoczęcia budowy 2011
Oddany do użytkowania 2015
Projekt domu :
http://e-projekty.pl/projekt-domu...ramika-KRD1871

Czym może być to spowodowane ?
Jak to naprawić ?
Czy może robić się z tym coś dalej ?
Czy mogę to jakość zgłosić do poprzedniego właściciela z "reklamacją" na podstawie rękojmi? Ktoś przerabiał taki temat?

z zdjecia poniżej:
https://ibb.co/4Yx35S6
https://ibb.co/jvbscSK

Awatar użytkownika
ADVISORTECH
Początkujący
Początkujący
Posty: 25
Rejestracja: 13 paź 2021, 7:26
Kontaktowanie:
Re: Pęknięcia ścian - porotherm

autor: ADVISORTECH » 27 paź 2021, 8:44

Stosownie do art. 557. § 1 kc, sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy a jak Pan pisze nie wiedział Pan o tym. Podstępne zatajenie wady ( tapeta) jest umyślnym działaniem sprzedawcy ukierunkowanym na celowe ukrycie wady, przy czym przesłanką takiego postępowania musi być wiedza sprzedawcy o istnieniu wady. Wiedza ta musi towarzyszyć sprzedawcy także w razie przyjęcia, że działaniem podstępnym jest samo niedoinformowanie kupującego o ujawnionej wadzie.

prawnie jest na wygranej pozycji

pęknięcia można zespolić i naprawić, tu należy posłużyć się technikami stosowanymi w naprawach konstrukcyjnych poprzez nawiercenie otworów i poprzez pakery iniekcyjne wpuścić w ścianę odpowiednią żywicę. Czy samemu to można wykonać ??? - Można ale trzeba mieć sprzęt do tego czyli pakery klejone, pompę i żywicę.

Najwygodniej dogadać się bezsądowo i dojść do porozumienia w taki sposób że Pan zleca naprawę na koszt tego sprzedawcy
Hydroizolacje Systemowe Projektowanie i Nadzór w DIN 18533


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google Adsense [Bot] i 12 gości

Gotowe projekty domów