Witam,
Na wstępie się przywitam, bo jestem tu po raz pierwszy. Niestety, jak pewnie spora część nowych użytkowników, potrzebuję porady w sprawie mieszkania, które kupiłem i zamieszkuję od grudnia 2012r. Szczegóły w mailu, który pozwoliłem sobie napisać do jednego z użytkowników jeszcze przed zalogowaniem na forum, a który skopiuję w tym miejscu. Proszę o wszelkie wskazówki, gdyż jestem zupełnym laikiem, a problem wydaje się duży.
Kupiłem mieszkanie w stanie deweloperskim (mieszkamy od grudnia 2012 r.), które powstało w wyniku nadbudowy strychu w starej (1938r.) kamienicy (generalnie powstały 3 nowe mieszkania na tym piętrze. Były dwa piętra plus strych, teraz są trzy piętra i jakiś nieużytkowy strych nad moim sufitem, a pod dachem. Okazuje się, że wszystko robione tanim kosztem, czego skutki zaczynam niestety odczuwać. Mam także podejrzenia, że nie wszystko zostało zrobione zgodnie z normami budowlanymi i samym projektem. Załączam plan mojego mieszkania. Problem dotyczy w tej chwili przede wszystkim ścian, które oddzielają mnie od sąsiadów - na planie ściana północna oraz zachodnia, obydwie z wełną mineralną - w rzeczywistości tej wełny tam nie dano - jest tylko pustak 24 cm a na to na placki przyklejona płyta kartonowo-gipsowa. Rzecz jasna jest zimno i przede wszystkim GŁOŚNO. Teraz nie wiem jak się do tematu zabrać, czy wezwać jakiegoś rzeczoznawcę? Dodatkowe pytanie dotyczy ściany w przedpokoju, oddzielającej mnie od sąsiada (jego łazienka i część przedpokoju) - jest ona zrobiona dokładnie takim samym sposobem i z tych samych materiałów, co wyżej wspomniane ściany, które powinny być obłożone wełną. W mieszkaniu słychać dosłownie najmniejszy dźwięk od sąsiadów z łazienki... Czy ściany pomiędzy mieszkaniami mogą być wykonane tak prymitywną techniką przy użyciu najtańszych pustaków, bez wełny czy jakiejkolwiek innej izolacji?
Proszę o poradę:
- jak się zabrać do tematu ewentualnej odpowiedzialności sprzedającego (czy wykonane zgodnie z normami prawa budowlanego i projektem)?
- jak wyciszyć/ocieplić te newralgiczne ściany?