Budowa nowego czy nadbudowa starego

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
pro602
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 20 maja 2019, 12:38
Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: pro602 » 20 maja 2019, 13:42

Witam. Mam 26lat ,Mieszkam w starym domu z lat 60 (murowany cegła +dachowka cementowa,dwuspadowy),nieocieplony,podpiwniczony. Poddasze nieuzytkowe 85m2 ,więźba płatwiowo-kleszczowa. W domu mieszkam z rodzicami i z bratem, właściciele to ja i brat. Posiadam narazię odłożone 120tys i Pytanie jest następujące ,czy warto nadbudować ten dom i dobudować osobne wejście,osobne media?
Po prostu doprowadzić poddasze to twz. stanu surowego ( dobudowa klatki schodowej, wymiana konstrukcji dachowej z pokryciem,poprawienie fajer murów, wstawienie okien ,postawienie nowych kominów 2 plus jeden do osobnej kotłowni , legary plus osb na gorze bo na 1/3 to podsufitka drewniana.)
Albo stawiać nowe obok np.projekt Z71eg( mały, zgrabny,prosta konstrukcja) bardzo mi sie podoba i mieści sie w warunkach.
Chodzi mi o porównanie kosztów doprowadzenia tych dwóch wariantów do stanu surowego zamkniętego bo wiadomo koszt wykończenia będzie taki sam bo trzeba wszystko zrobić tu i tu(instalacje , tynki itd.) . Domyślam się że nadbudowa poddasza do stanu surowego zamkniętego wyjdzie taniej ale czy aż tak tanio niż budowa systemem gospodarczym nowego małego domu z71eg do stanu surowego zamkniętego (bo papiery i wykończenie koszt ten sam mniej więcej tu i tu). Chciałbym mieć poprostu w przyszłości swój własny mały prywatny kąt możliwie tanim sposobem nie budując 10lat.
Ile może mnie wyjsc około taka nadbudowa a budowa? wiadomo urzędy ,papierologia i tu i tu. czy tak dużo zaoszczędze na nadbudowie?
Pozdrawiam.

Arinue
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 338
Rejestracja: 15 paź 2014, 13:37
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: Arinue » 07 cze 2019, 22:12

MOim zdaniem najlepiej kupic sobie domek - jest najwygodniej. My kupilismy pod krk z pomoca biura anc dom :)

VipLibrary
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 08 cze 2019, 21:30
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: VipLibrary » 08 cze 2019, 21:31

najlepiej to budowa sstarego

robertkrajcarz
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 416
Rejestracja: 15 lut 2018, 11:13
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: robertkrajcarz » 10 cze 2019, 8:23

Ciekawą opcją są domy xs, na stronie domxs jest o nich duży artykuł. Dla mnie fajna sprawa, domek 50 metrów, więcej mi do szczęścia nie potrzeba, zwłaszcza że mieszkam sam z żoną. Na pewno opcja warta rozważenia.

arek_ch
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 696
Rejestracja: 28 paź 2016, 14:44
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: arek_ch » 10 cze 2019, 9:59

Pamiętajcie, że budując nowe dom musicie mieć projekty instalacji sanitarnych. Taki proces też może jakiś czas trwać, ponieważ potrzeba do tego fachowców, którzy najpierw wszystko wymierzą, sprawdzą, a dopiero później będą tworzyć odpowiedni projekty. Jedną z lepszych firm, jeśli chodzi o Śląsk jest https://www.eran.com.pl/ czyli firma z Gliwic.

Szpilka89
Aktywny
Aktywny
Posty: 118
Rejestracja: 04 maja 2018, 11:40
Kontaktowanie:
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: Szpilka89 » 10 cze 2019, 22:09

Co nowe, to nowe. Moim zdaniem najlepiej postawić nowy dom i czerpać z niego pełną satysfakcje. A przy starym domu zawsze będzie coś do roboty. A zobaczcie jakie promocje świetne przygotowała pracownia MG Projekt [MGProjekt] . Projekt tygodnia zakupicie o 20% taniej.

stix
Aktywny
Aktywny
Posty: 263
Rejestracja: 21 gru 2011, 18:30
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: stix » 12 cze 2019, 17:55

Trzeba byłoby to dobrze przeanalizować, koszty , czas itd. Myślę, że w decyzji może pomóc portal https://building-solutions.pl/ z tego względu że dostępne są tu artykuły właśnie odnośnie tego tematu. Poczytajcie sobie

Silver25
Aktywny
Aktywny
Posty: 135
Rejestracja: 13 gru 2017, 18:32
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: Silver25 » 14 cze 2019, 22:46

Ja polecam budować nowy od podstaw i warto kupować produkty specjalisty który ma wieloletnie w zakresie budownictwa czyli firmy [Kosbud] Jako producent tynków i farb elewacyjnych ma w ofercie wiele produktów do wykonania porządnej elewacji. Ponadto ma też pozostałe produkty wykorzystywane w budownictwie więc masz wszystko w jednym miejscu. Zapraszam do przejrzenia ich strony i na pewno znajdziecie tam to czego szukacie.

elizjusz
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 90
Rejestracja: 21 gru 2015, 18:25
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: elizjusz » 15 cze 2019, 23:39

Hmmm, można dobudować, moja przyjaciółka tak zrobiła. A jeżeli mają Państwo możliwości, to wybudujcie nowy dom :) Jeżeli oczywiście warunki na to pozwalają. Bo to nie jest od tak wybudować sobie dom. Są różnego rodzaju firmy, które zajmują się budową domów jak np ta firma https://www.mmdiament.pl Tam też macie cennik itd.

arlett
Początkujący
Początkujący
Posty: 28
Rejestracja: 06 maja 2019, 18:28
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: arlett » 19 cze 2019, 23:02

Ja z kolei uważam, ze lepiej wybudować nowy dom. Będziesz miał większe pole do popisu. Na [MGProjekt] znajdziesz duży wybór projektów domów w przystępnych cenach. Przy każdym projekcie jest podany koszt budowy.

damyoo
Aktywny
Aktywny
Posty: 100
Rejestracja: 10 lip 2017, 9:42
Re: Budowa nowego czy nadbudowa starego

autor: damyoo » 30 cze 2019, 9:33

Tak jak piszą poprzednicy - sporo zależy od aktualnej sytuacji finansowej. To prawda, że są teraz bardzo fajne projekty domów drewnianych np. https://www.chata-staropolska.com/domy- ... klucz.html tu sobie zerknij. Sam mam mieszkanie deweloperskie, ale kiedys mam nadzieje postawic sobie taki caloroczny domek drewniany bo bardzo mi sie podobaja :)


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 15 gości

Gotowe projekty domów