Adaptacja poddasza przy nowym projekcie

Dzień dobry, jestem na etapie poszukiwania projektu domu jednorodzinnego. Znalazłem już nawet idealny niestety jest to projekt domu z poddaszem do adaptacji (nie z użytkowym).
Stawiając dom chciałbym od razu zrobić : schody, okna na poddaszu, ścianki działowe i wyprowadzić do góry media a zagospodarowanie góry trochę odłożyć w czasie.

Podejrzewam, że to dodatkowe zgody, zmiany itp ale nigdzie nie mogę znaleźć co konkretnie i czy w ogóle warto brać taki projekt pod uwagę. Czy te zmiany nie będą kosztowały mnie drugie tyle co sam projekt albo i więcej.

Proszę o poradę czy jest w ogóle sens szukać projektów z poddaszem do adaptacji czy odpuścić i skupić się na tych z poddaszem użytkowym.

Najgorsze jest to, że przejrzałem już chyba każdy projekt w internecie i żaden nie spasował mi tak jak własnie ten.

Miarodajny - wariant I


Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam

Z analizy rzutu poddasza oraz przekroju poprzecznego budynku, zamieszczonego na stronie internetowej biura projektowego wynika, że projekt przewiduje już ścianki kolankowe, strop między kondygnacyjny oraz klasyczny stropodach płatwiowo-kleszczowy wsparty na dwóch rzędach słupów. W związku z powyższym najprawdopodobniej nie będzie większego problemu aby zagospodarować poddasze, ale dla pewności poproś o udostępnienie przekroju oraz rzutu konstrukcji stropu nad parterem z projektu budowlanego. Rysunki w Projekcie Budowlanym posiadają wyższy stopień dokładności od tych poglądowych, które znajdują się na stronie internetowej. Jeśli potwierdzą się moje przypuszczenia dotyczące ustroju konstrukcyjnego budynku to dodatkowy koszt związany z adaptacją poddasza nie przekroczy ceny projektu typowego.
Jeśli nie otrzymasz dodatkowych informacji (dwóch rysunków) od biura projektowego, to szukaj innego projektu typowego.
Poza tym, jest sens szukania innego projektu z użytkowym poddaszem, ponieważ jest szansa uniknięcia tego dodatkowego kosztu.