Adaptacja garażu na pokoj

Witam. Mieszkam w domu szescio rodzinnym posiadam mieszkanie na parterze.Sasiad chce sprzedać garaż który jest przyległy do ściany mojego mieszkania w załączniku dodalem rysunek. Moje pytanie brzmi czy mogę z garażu zrobić pokój wykluc drzwi i od strony mojego ogródka okno garaż ma odrębną księgę jak to prawnie wygląda dodam że zgodę wspólnoty będę miał. [img][/img]

Inwestycja będzie wymagała projektu - mamy ingerencję w zagospodarowanie działki i w konstrukcję nośną budynku.
Ja bym poszukał takiego projektanta, który biorąc kasę za projekt poprowadzi mnie również przez procedurę formalną.