Budow domu od zera, jedynie działka..

Jak prowadzicie budowę domu? Opowiadania i przygody budujących. Nie wiesz od czego zacząć budowę i jak ustalić kolejność prac? Tutaj znajdziesz odpowiedzi na te pytania.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

RomualdPLN
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 08 gru 2016, 14:21
Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: RomualdPLN » 08 gru 2016, 14:55

Witam!! Chciał bym rozpocząć budowę swojego małego drewnianego domku ale nie mam w ogolę pojęcia od czego sie zabrać.. Chciałbym prosić Państwa o pomoc ponieważ sam tego nie ogarnę... Za to mogę odwdzięczyć się pomocą z działu montażu monitoringu alarmu lub instalacji telewizji satelitarnej i DVB-T bo z tego zyję od kiedy ukończyłem szkole i jest to dla mnie temat bez tabu :)

Więc tak, kupiłem działkę ze starym drewnianym domem z bali obitym boazeria, w domu zameldowana byla do śmierci osoba, jest nadany nr i działka widnieje jako budowlana.. wielkosc działki 10 arów, na skraju działki idzie droga asfaltowa ktora jest na mojej dzialce za która place podatek i na której mam służebność przejechania sąsiadowi ... jesli chodzi o media to jest droga o której wspomniałem jest prąd i ma byc budowana kanalizacja z początkiem przyszłego roku, jest linia telefoniczna z internetem..

Dom obecny nie ma fundamentu czesc jest na klepisku czesc na jakis plaskich kamieniach, jest bardzo gleboko podpiwniczony


Obrazek Obrazek
Zobacz całą galerię | Aukcjoner.pl - darmowe galerie na Allegro

Pytania mam na początek takie.. Od czego zacząć :D

Najpierw zgłosić w gminie rozbiórkę a potem zburzyć dom i wyrównać teren i wziąć geodetę? czy najpierw geodeta a dopiero równać teren, dom jest prostokątny a chciałbym kwadratowy, czy mógłbym go zbudować w innym miejscu na działce? ile muszę byc oddalony od końca działki, czy muszę sie oddalać od drogi która idzie na mojej posesji czy mogę zrobić ogrodzenie na równo z asfaltem?

dom jaki chciałbym to coś na podobe tego:

http://allegro.pl/dom-drewniany-caloroc ... ml#thumb/8

dużo osób mówi ze taki dom można bez pozwolenia ale chciałbym mieć tam nadany numer i sie moc tam zameldować... chce tam mieszkać na codzien.. Jesli ktos zajmuje sie takimi sprawami i pomoże mi przejść przez gąszcz załatwień od rozbiórki po wprowadzenie sie do nowego jestem w stanie za to zapłacić :)

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2500
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: xander119 » 08 gru 2016, 15:14

Na budowę domu jednorodzinnego dzisiaj nie trzeba pozwolenia na budowę-wystarczy zgłoszenie.

Czemu koniecznie dom z drewna?? I co jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tej działki konkretnie? Bo w nim powinny być podane odległości od tej drogi. Osobiście przy drodze w życiu bym nie budował bo syf i malaria, zarówno na elewacji jak i oknach-kurz i błoto od wjeżdżających samochodów.

RomualdPLN
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 08 gru 2016, 14:21
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: RomualdPLN » 08 gru 2016, 16:35

Domu nie chce budowac przy samej drodze a jedynie ogrodzenie chcialbym miec przy drodze by zyskac jak najwiecej dzialki ktorej itak zostalo juz sporo zabrane.. Co do drewnianego domu to dlatego ze dzialka jest w bliskiej odleglosci podhala i poprosrtu jak na dom w gorach przystalo powinien byc drewniany :) pozatym drewniany domek z kominkiem ma swoj urok, na calosc imprezy mialem 200tys zl 50 kosztowala mnie dzialka pozostalo 150 na dom w stanie do wspowadzenia sie lacznie z garazem blaszanym na 2 smochody i ogrodzeniem wiec na murowany dom nie ma co liczyc :)

Enerbau Tanie Grzanie
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 686
Rejestracja: 06 mar 2015, 13:27
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Kontaktowanie:
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: Enerbau Tanie Grzanie » 08 gru 2016, 23:35

[quote="RomualdPLN"][/quote]
Może w tej technologii cadacasa.eu/zawsze-energooszczedni/ ?
ENERBAU - Ogrzewania Na Podczerwień.

lukdoman75
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 79
Rejestracja: 22 lip 2015, 20:50
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: lukdoman75 » 16 lut 2017, 14:37

A czy ktoś może polecić jakiegoś dobrego i niedrogiego geodetę z Małopolski? Albo ma wiedzę na temat mtgeodezja.pl, którą znalazłem szukając ofert?

Ewa84
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 06 kwie 2018, 11:36
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: Ewa84 » 06 kwie 2018, 13:04

Powiem z doświadczenia na etapie montażu agregatów powietrznej pompy ciepła miałam problemy ze znalezieniem zwykłej zwyżki (tak żeby nie płacić za dojazd więcej niż za 2 godz usługi) znalazłam super portal nadmiar.pl i myślę, że jeszcze nie jest bardzo popularny i jak dla mnie trochę nie oswojony ale znalazłam zwyżkę z Katowic przede wszystkim dostępną w 10 min, także dla naszych budów portal bardzo przydatny.

coper
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 30 kwie 2018, 20:40
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: coper » 30 kwie 2018, 20:45

Czasami jest właśnie sama działka i powstaje pytanie co dalej. W necie jest dużo poradników. Pamiętam jak sam zaczynałem od działki. Czytałem dużo. Jesli chcesz zacznij od podstaw wiedzy. Dobry artykuł o tym jak zacząć budowę to https://motobudowa.pl/budowanie-domu/ile-trwa-budowanie-domu/. Może nie ma szczegółów ale chociaż dowiesz się co to jest harmonogram budowy.

bobik5
Aktywny
Aktywny
Posty: 291
Rejestracja: 11 sty 2017, 20:40
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: bobik5 » 20 cze 2018, 11:59

No tak, drogę asfaltową też przydałoby się odnowić. Wystarczy tak naprawdę napisać do http://www.onico-bitumen.pl/ by dowiedzieć się, jakie są ceny za dostarczenie i ewentualnie wylanie asfaltu (lub czy do wylania, potrzebna jest jeszcze zewnętrzna firma) Elewacja domu, jak i droga dojazdowa to zawsze wizytówka, zadbajmy o to, by była wykonana na wysokim poziomie.

mmmmmmartynkaaaaaa
Początkujący
Początkujący
Posty: 27
Rejestracja: 20 cze 2018, 10:44
Re: Budow domu od zera, jedynie działka..

autor: mmmmmmartynkaaaaaa » 18 lip 2018, 8:56

Polecam artykuły
building-companion.pl/artykul/4-kroki-ktore-musisz-wykonac-by-uzyskac-pozwolenie-na-budowe
building-companion.pl/artykul/zgloszenie-budowy-domu-czy-pozwolenie-na-budowe-czym-roznia-sie-te-procedury
muratorka.pl/2016/04/19/pozwolenie-na-budowe/


Wróć do „Dziennik budowy - budowa dzień po dniu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Gotowe projekty domów