konsultant BuildDesk pisze:Zgodnie z literą prawa słowo "powinno" oznacza obowiązek. W zwiazku z czym każdy loka./budynke sprzedawany/wynajmowany takowe swiadectwo po 1 stycznia bezie musiał posiadać.
Ministerstwo Infrastruktury jest innego zdania. Na stronie
http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1786504-p_1.htm napisało :
W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej, o ile jest ono wymagane przepisami ustawy. Z uwagi na to, iż nie przewidziano sankcji karnej w przypadku braku przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, to czy świadectwo charakterystyki energetycznej będzie udostępnione czy też nie, w praktyce zadecydują relacje rynkowe a nie przymus administracyjny.
Na stronie zaś :
http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1790251-p_1.htmW przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu (sprzedaży) lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej. Brak świadectwa nie uniemożliwia dokonania transakcji i nie stanowi formalnej przeszkody w jej zawarciu.
Swoją drogą, czy Ministerstwo ma prawo interpretować akt wyższego rzędu, jakim jest ustawa ?