Kto odpowiada za błędy budowlane?

Przystępując do budowy, marzymy o idealnym domu. Niestety realia często są inne, a błędy budowlane są zmorą wielu inwestorów. Poradź się jak uniknąć błędów, na co zwrócić uwagę i co zrobić, żeby Twój dom rzeczywiście był idealny.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

adams150
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 30 cze 2013, 20:29
Kto odpowiada za błędy budowlane?

autor: adams150 » 23 lis 2013, 21:16

Witam.
21 listopada 2010 z Żoną moją kupiliśmy mieszkanie. Inwestor wykupił część szkoły i przerobił na mieszkania. wszystkie mieszkania mają podwieszane sufity(w szkołach sufity są na wysokości ok 3,5m). Mieszkamy na parterze dwukondygnacyjnego bloku. W maju 2012r. po ulewnych deszczach, zalało nam mieszkanie(a przypominam, że mieszkamy na parterze!). Zostało to natychmiast zgłoszone deweloperowi, który podesłał pseud fachowców. Stwierdzili, że to zatkane szyszkami rynny były powodem zalania a plamy na suficie wyschną. W maju tego roku również nas zalało, co od razu zgłosiliśmy. Deweloper nic sobie z tego nie robi. W międzyczasie"podobno" (nikt z mieszkańców nie widział dokumentu) nastąpił całkowity odbiór mieszkań. 22 listopada 2013 na moją prośbę nadzór budowlany dokonał oględzin dachu, mieszkania i elewacji. Stwierdzili wiele usterek wykonawczych(zastoiny wody na dachu, źle zamontowana rynna- wchodzi w ocieplenie budynku, niezabezpieczone ocieplenie budynku). Kto odpowiada za te usterki i kto powinien je usunąć? Deweloper, nadzór który dokonał odbioru, kierownik czy wspólnota?
Czy jest jakaś infolinia budowlana?
Z góry dziękuję.

EXPERTPROOF
Re: Kto odpowiada za błędy budowlane?

autor: EXPERTPROOF » 23 lis 2013, 21:27

za błędy odpowiada "developer" i "architekt" tak stanowi prawo budowlane
natomiast za błędy wykonawcze firma jako podwykonawca lub generalny wykonawca

infolinia - każdy Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, od decyzji przysługuje prolongata

adams150
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 30 cze 2013, 20:29
Re: Kto odpowiada za błędy budowlane?

autor: adams150 » 23 lis 2013, 22:04

Dziękuję za szybką odpowiedź. Mam jednak jeszcze jedno pytanie. Inspektorzy z nadzoru stwierdzili, że wydadzą nakaz naprawienia usterek ale na wspólnotę mieszkaniową i to wspólnota będzie musiała pokryć koszta naprawy dachu. Czy mogą tak zrobić? Czy powinni "ukarać" dewelopera?

BIBB1991
Re: Kto odpowiada za błędy budowlane?

autor: BIBB1991 » 07 gru 2013, 20:21

Za stan techniczny budynku odpowiada właściciel..


Wróć do „Błędy budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Gotowe projekty domów