błedy budowlane, błędy wykonawcze

JBZ pisze:Masz kierownika budowy?

Musi mieć... Problem pewnie w tym że jest to figurant który weźmie z 1000 zł za przyłożenie pieczątki na koniec budowy na której pojawił się może z 3-4 razy.

Prawdziwego Kierownika Budowy nie ma to i myszy harcują...

Mój problem który mnie skłonił do napisania niniejszego posta wynika z błędu który już został popełniony przeze mnie na budowie a który jest jeszcze mam nadzieje do uratowania

a mianowicie

ława wylana, ściana fundamentowa wymurowana, zaizolowane wszystko jak należy i .......

zasypana przestrzeń między fundamentami bez zagęszczenia

przyjechała koparka zasypała wszystko w trzy godziny piaskiem ale bez zagęszczania....... do wiosny wszystko będzie leżeć bo chudziaka tj waham się jeszcze czy zamiast chudziaka nie wylać na całej powierzchni płyty betonowej 10 cm z betonu B25 zbrojonego wyleje dopiero na wiosnę.
Wiem że teren jest suchy, poziom wody gruntowej bardzo niski. Pod humusem ile bym nie kopał był piasek co potwierdzają wszyscy sąsiedzi wkoło.

Co sądzicie o braku zagęszczenia, jak to na wiosnę naprawić ?

Oczywiście że się da "naprawić"...
Przyda się zestaw: taczka + łopata + kilka desek....

Wybrać wszystko i na nowo zasypać zagęszczając warstwami

Woda idealnie zagęszcza piasek.....

konkret2 pisze:Woda idealnie zagęszcza piasek.....

Potwierdzam kolego woda zagęści zamotuj na końcu rurkę stalową do węża ogrodowego około metra wbijaj w piasek co kawałek lej długo aż wody będzie pełne ławy wszystko siądzie nie trzeba wybierać piasku tylko będziesz czekał aż woda odparuje

Panie koparka... zajmij się swoją koparką a nie "doradzaj" głupot na forach...
Twoja metoda w wielu przypadkach spwoduje rozwalenie ścianek fundamentowych - z prostej przyczyny, w domkach jednorodzinnych nikt nie oblicza tych ścianek na napór słupa wody z basenu który "doradzasz" stworzyć.

O kosztach m3 wody nie wspomne....

Nie łatwiej i taniej zrobić to zagęszczarką? mieć kontrolę nad zagęszczaniem ????

to chyba każdy szanujący się wykonawca wie, że zagęszcza się co 15-20cm warstwami. Ciekaw jestem jaby wyglądały estakady czy drogi bez zagęszczania. To jest jedna z droższych robót w drogownictwie, ale jeśli ktoś tylko drogą jeździ to ma prawo nie znać się na tym. Słynna Struga w Szczecinie. Wykonawca użył foli kubełkowej odrotnie na całym odcinku najazdu i co? i tak zostało.
Zagęścili ubili i tyle, szybko zakryli to ale mam zdjęcia zrobione i jak zacznie się rozpadać wszystko wyślę do nich ich bubel z okersu prac.

konkret2 pisze:Woda idealnie zagęszcza piasek.....

za takie stwierdzenie i wypowiedz powinni uprawnienia odebrać od tego są zagęszczarki a jak nie to zbij sobie z dwóch desek ubijak i napier.... w piach.Ciekawe czy wiesz ile odparowywuje 20m3 wody z piachu. Robienie sobie kurzawki pod chudziakiem to chyba za kamienia łupanego robili

ITB pisze:Zagęścili ubili i tyle, szybko zakryli to ale mam zdjęcia zrobione i jak zacznie się rozpadać wszystko wyślę do nich ich bubel z okersu prac.

Nie zgłaszali do odbioru robót zanikowych? Nikt nie żądał tego od nich, czy przeoczył?

Facet się pytał co zrobić aby piasek zagęścić bo nie był zagęszczany warstwowo. Skoro ubija się co 15 cm to niby jak teraz ma to ubić? Walcem drogowym wibracyjnym?
Jeśli ma czas na odparowanie i darmową wodę lub płaci 3-4 zł za samą wodę bez ścieków, fundament jest obsypany z zewnątrz to co się może stać?
Brałem udział w takiej akcji jeszcze w 2001 roku i bezproblemowo stoi na tym zakład produkcyjny.
Dokładnie to samo pod ogromną płyta betonową wjazdową do piętrowego garażu, tam nawieziono ponad 3 metry piasku Zagęszczenie wodą jest najskuteczniejsze ale trzeba uczciwie powiedzieć, że wiąże się z kilkoma problemami/konsekwencjami.

konkret2 pisze:Facet się pytał co zrobić aby piasek zagęścić bo nie był zagęszczany warstwowo. Skoro ubija się co 15 cm to niby jak teraz ma to ubić? Walcem drogowym wibracyjnym?
Jeśli ma czas na odparowanie i darmową wodę lub płaci 3-4 zł za samą wodę bez ścieków, fundament jest obsypany z zewnątrz to co się może stać?
Brałem udział w takiej akcji jeszcze w 2001 roku i bezproblemowo stoi na tym zakład produkcyjny.
Dokładnie to samo pod ogromną płyta betonową wjazdową do piętrowego garażu, tam nawieziono ponad 3 metry piasku Zagęszczenie wodą jest najskuteczniejsze ale trzeba uczciwie powiedzieć, że wiąże się z kilkoma problemami/konsekwencjami.

Też popieram słowa twe wiadomo ze trzeba czasu Az woda odparuje ale może facetowi się nie spieszny zaraz się znajdzie ktoś taki co tą wypowiedz obsmaruje z góry do dołu

Witam,
Zarejestrowałem się na forum żeby opisać jak powstawał mój rodzinny dom i zapytać o radę co zrobić aby ów dom mógł jeszcze parę ładnych lat stać w całości... Po kolei:


Lokalizacja: Żuławy Wiślane
Dom parterowy z piwnicą - nie znam szczegółowych danych technicznych dotyczących fundamentów, postaram się w najbliższym czasie wydobyć te dane od taty - dom budowany pod koniec lat 80'.
Na działce znaleziono torf - miąższość ok 10 cm, torf został wybrany, podłoże mineralne piaszczyste i tu chyba zaczyna się problem. Po wybraniu torfu, nikt nie sprawdził co jest pod piaszczystym podłożem... "Takie były czasy, że mało kto robił badania geotechniczne, odwierty..." - cytuję.
Następnie przystąpiono do stawiania ścian i tu kolejny problem - majster miał zeza, jego pomocnicy też . W moim domu żadna ściana nie ma pionu. Ściany mają wychylenie ponad 90stopni, czyli gdyby dobudowywać kolejne piętra, dom przybrał by kształt litery V. Dodam, że zauważył to mój tata, spoglądając pewnego razu na dom, gdy już praktycznie stały wszystkie ściany - ciężko to przeżył. Z opowieści wiem ze majster gdy już wyprostował zeza i spojrzał na swoje dzieło zbladł. Dziś kazano by rozebrać taką fuszerkę i na koszt firmy - majstra- wykonać jeszcze raz, od nowa. Wtedy nie zrobiono tego - wiem że to dziwne, karygodne itp. sam zachodzę w głowę dlaczego tata odpuścił im taką fuszerkę.
Po wprowadzeniu się do domu, przez pierwsze lata - nie wiem ile dokładnie - słychać było "tłuczenie" - podobne do uderzania młotkiem w ścianę. Raz głośniejsze, raz cichsze. Czy to możliwe że w wyniku osiadania dochodziło do pęknięć pustaków, które dawały o sobie znać w tak bardzo głośny sposób? Dziś dom jest mocno popękany. Szczeliny ok 0,5 mm na zewnątrz od gruntu do dachu. Fundamenty nie są popękane. Dodam jeszcze ze ok 8 lat temu w piwnicy pojawiła się woda. Wybijała spod posadzki przez małą dziurkę - nie mam pojęcia skąd ta dziurka się tam wzięła- ale mieliśmy ok 3 cm mini fontannę. W tym czasie miały miejsce obfite opady i lokalne podtopienia, mała powódź w okolicach Gdańska. Jeszcze przed tym "zalaniem" widać było osiadanie gruntu na ogrodzie. Powstała zauważalna gołym okiem niecka w pobliżu naroża domu. Nie mam przy sobie zdjęć, planuje zrobić kilka fotek i dopytać Was o radę co w związku z tą całą historią można zrobić aby dom stał w całości, teraz chciałem tak ogólnie nakreślić problem który bez wątpienia jest wypadkową błędów podczas budowy, może ten wywód będzie dla kogoś przestrogą.
Pozdrawiam

IWB pisze:to chyba każdy szanujący się wykonawca wie, że zagęszcza się co 15-20cm warstwami.

Chyba kazdy wykonawca potrafi siebie szanowac i cenic, tyle ze na tym poprzestaje.

Niestety za budownictwo przewaznie biora sie osoby ktore nie dosc ze nie maja odpowiedniego wyksztalcenia budowlanego, wiedzy budowlanej to jeszcze sa zarozumiali i chamscy. Czesto myla inwestora ze sponsorem i zapominaja dla kogo pracuja. Zapominaja ze nie buduja dla siebie lub wroga ale dla inwestora.

ps
Napisze z checia dobre slowa o wykonawcy ... jak takiego spotkam. Albo moze lepiej napisze o Yeti...?


aha, zapomnialem dodac
Napisalem to tutaj bo przeczytalem o zageszczaniu co 15-20cm. Moje zageszczenie wykonawca domow pasywnych, rekomendowany prawie przez samego biskupa, chcial wykonac co 80cm, zageszczarka przeznaczona do zageszczania do 40cm...., a na dodatek to nie mam prawa sprawdzac stopnia zageszczania bo on wie najlepiej jak sie robi a nie jakis tam geotechnik czy inny pseudobudowlaniec.

A czy żaden z Panów budowlańców nie chodził nigdy po bałtyckiej plaży?
Nie zauważyliście, że w suchym piasku grząsko, że w morzu też, a jedynie tam gdzie fale rozpływają się to podłoże jest najtwardsze?
No to w którym miejscu stopień zagęszczenia piasku jest największy?
Nie pochwalam takich metod, ale jeżeli jest w miarę czysty piasek i właściciel jest świadom wprowadzenia kilku(nastu) m3 wody, która wyparuje w większości przez zimę, to co w tym złego, że taka ilością wody zredukuje tarcie między ziarnami to takiej wartości, że piasek zagęści się pod własnym ciężarem?

Lutek pisze:ps
Napisze z checia dobre slowa o wykonawcy ... jak takiego spotkam. Albo moze lepiej napisze o Yeti...?

Targuje się pan?